التأشيرة الذهبية
الجنسية وفرصٌ النماء من خلال الاستثمار
في عالم تكتنفه حالةٌ من عدم التيقن، يشهد الاستثمار في الحصول على الإقامة البديلة والجنسية (الثانية) طلباً لافتاً. تسهل التأشيرة الذهبية امكانية الحصول على الإقامة والهجرة والجنسية من خلال الاستثمار في البلدان التي تقدم هذا البرنامج وتحظى بشعبية كبيرة بين العائلات التي تمتلك الامكانات المادية الجيدة والتي تسعى إلى العيش في دول آمنة ومتقدمة ومزدهرة اقتصادياً.
ما هي التأشيرة الذهبية؟
تعتبر "التأشيرة الذهبية" تأشيرة إقامة دائمة تصدر للأفراد الذين يستثمرون مبلغاً معيناً من المال في الدولة التي تصدرها، وغالباً ما يكون الاستثمار في القطاع العقاري. ترجع جذور التأشيرة الذهبية إلى فترة الثمانينيات من القرن الماضي عندما بدأت الملاذات الضريبية في منطقة المحيط الهادئ والبحر الكاريبي خطط تنفيذ برامج "النقد مقابل جواز السفر"، والتي سهلت السفر دون تأشيرة وقدمت مزايا ضريبية. واليوم، تقدم العديد من دول الاتحاد الأوروبي تأشيرات ذهبية مع فوائد جذّابة للغاية للمستثمرين من دول العالم المختلفة.
لماذا تريد الحصول على التأشيرة الذهبية؟
- عوائد الاستثمار العقاري
وعلى خلفية الانتعاش الاقتصادي بعد الركود الذي شهده العالم في عام 2008، ارتفعت أسعار العقارات في الدول الأوروبية من أدنى مستوياتها على الإطلاق. وحسب ما ذكرته وكالة ستاندارد آند بورز ، ارتفعت أسعار المساكن في البرتغال بنسبة 11٪ في عام 2017 وسترتفع بنسبة 8.5٪ في 2018 (1). وفي إسبانيا، سجل سوق الإسكان أعلى معدل نمو خلال عقد من الزمن في عام 2017 بنسبة 4.47٪ ومن المتوقع أن يواصل نموه السريع مع تقدم اقتصادها (2). وقال تقرير مؤشر أسعار العقارات القبرصية (RICS) للربع الثالث من عام 2017 أن هناك نمو قوي في أسعار العقارات في جميع أنحاء الجزيرة بزيادة سنوية بلغت نسبتها 7.4 ٪ في أسعار الشقق و4.2٪ في أسعار البيوت الأكبر حجماً (3).
وتشير التقارير الاقتصادية إلى أن دولاً مثل إسبانيا والبرتغال واليونان وقبرص تتمتع بمجال كبير لنمو رأس المال، فمع عودة البنوك للاقراض و تحسن الاقتصاد بشكل لافت، عاد المستثمرون المحليون إلى تملك المنازل، كما أن عائدات الايجار ارتفعت بشكل كبيرفي اسبانيا والبرتغال نتيجة اضطرار المستثمرين من الطبقة المتوسطة للخروج من السوق بعد الازمة. وكان من بين عوامل الجذب بالنسبة للمستثمرين في الشراء العوائد المتأتية من طرح الوحدات للإيجار، ما دفع بأسعار العقارات نحو الارتفاع. ويعتقد الخبراء أن الطلب سوف يستمر في الارتفاع لسنوات طويلة نتيجة اضطرار بعض المشترين للتريث والاستئجار بدلاً من الشراء كما كان الحال في الفترة السابقة. فبالرغم من وصول دورة العقارات إلى مرحلة جديدة في تلك الدول، إلا ان المجال لا يزال واسعاً للحاق بالمستوى السعري لباقي دول الاتحاد الاوروبي.
- الإقامة
توفر التأشيرة الذهبية الإقامة إذا رغبت في الاستفادة منها. وفي دول مثل إسبانيا والبرتغال وقبرص واليونان، يمكن تجديد تأشيرة الإقامة أو تحويلها إلى إقامة دائمة وكذلك الحصول على الجنسية طالما حافظت على حجم الاستثمار المطلوب.
- الملاذ الاستثماري الآمن
تعتبر أوروبا ملاذاً آمناً للاستثمار من خلال قوانين الملكية العقارية الواضحة والتضخم المنخفض والعملات المستقرة، إضافة إلى وجود حكومات منتخبة ديمقراطياً وقواعد ضريبية ثابتة.
- تراث للعائلات
عندما تستثمر في بلد ما وتحصل على التأشيرات أو بطاقات الإقامة، يتنامى لديك الشعور بالارتباط بتلك الدولة وثقافتها وتراثها وبُنيتها الاجتماعية والاقتصادية. وينطبق هذا الأمر على أطفالك الذين يرتبطون بالوطن الجديد وقد ينتقلون إلى مراحل التعليم العالي في دول أوروبية أخرى ويحصلون على الفرص الوظيفية لتكون للأجيال القادمة جذور راسخة. ومن المعروف أن المواطن في أية دولة تنتمي للاتحاد الأوروبي يمكنه الانتقال والعيش والعمل والدراسة بحرية في الدولة أوروبية التي يختارها.
- تعليم الأطفال
يمكن تعليم أطفالك بموجب نظام التعليم الحكومي أو الخاص بعد الحصول على الإقامة الدائمة. وكمواطنين أوروبيين، يمكن لأولادك الدراسة في الجامعات في البلدان الناطقة باللغة الإنجليزية مثل أيرلندا بتكلفة دراسة المواطن الأوروبي، ولا تتم معاملة ابنك أو ابنتك كأجانب حيث لا تُطبق على أولادك تكاليف دراسة غير الأوروبيين (وهذه ميزة تحقق توفيراً كبيراً). وفي بلدان مثل إسبانيا والبرتغال، تعتبر رسوم التعليم الجامعي والرسوم الدراسية أقل من تلك المطبقة في دول أوروبا الغربية الأخرى.
- سهولة السفر
من خلال حصولك على التأشيرة الذهبية، تُمنح لك بطاقة الإقامة وتحصل بعد اكتمال الاجراءات على الجنسية وجواز سفرك الجديد. وبالنسبة لدول مثل البرتغال وإسبانيا واليونان، يعني ذلك حرية السفر إلى منطقة شنغن دون الحاجة لتقديم طلبات تأشيرة لدخول الدول التي تعمل بهذا النظام. ومن المعروف أن جواز السفر الأوروبي يسمح لحامله بالشفر إال أي مكان في الاتحاد الأوروبي والعيش والعمل أيضاً، بما في ذلك دول خارج منطقة شنغن، مثل سويسرا وأيرلندا.
- لايف ستايل
تتمتع الدول التي تقدم التأشيرة الذهبية مثل البرتغال وإسبانيا وقبرص واليونان بموقعها المميز في منطقة حوض البحر الأبيض المتوسط، وتعتبر ملاذاً لعشاق أشعة الشمس الدافئة بالنسبة لمواطني دول شمال أوروبا ذات المناخ البارد. وتتمتع هذه الدول أيضًا بتاريخ غني وفن معماري مميز وثقافة راقية في مدن مثل مدريد وبرشلونة ولشبونة، وتزخر بالأنشطة الثقافية والتجارية. وهناك ميزة رائعة تتمثل في أن العديد من هذه المدن قريبة جغرافياً من بعضها البعض ويمكنك الوصول إليها خلال ساعة أو ساعتين بالطائرة من المكان الذي أنت فيه. فعلى سبيل المثال، لا تبعد لندن أو برشلونة أو مدريد أو باريس أو روما عن بعضها أكثر من ساعة ونصف بالطائرة. كما أن مناخ منطقة حوض البحر الأبيض المتوسط دافئ ومشمس، والهواء نظيف ونوعية الحياة متقدمة للغاية من جميع النواحي، ويعتمد نمط الحياة الأوروبي على الرعاية الصحية المتكاملة والتعليم المتقدم والبنية التحتية الراقية والمستوى الأمني الذي يحرص على سلامة الأفراد والمجتمع، وثقافة المؤسسات والأنظمة القانونية.
اختيار الاتحاد الأوروبي
يمثل الاتحاد الأوروبي تكتلاً سياسياً واقتصادياً ويتألف من 28 دولة. ويقدر عدد سكان الاتحاد الأوروبي بأكثر من 510 مليون نسمة، وقد طوّر سوقًا داخلية موحدة من خلال نظام متكامل للقوانين ينطبق على جميع الدول الأعضاء. وتهدف سياسات الاتحاد الأوروبي إلى ضمان حرية حركة الأشخاص والسلع والخدمات ورأس المال داخل السوق، وسن التشريعات في مجال العدل والشؤون الداخلية، والمحافظة على سياسات مشتركة في مجالات التجارة والزراعة وصيد الأسماك والتنمية الإقليمية. تأسس الاتحاد النقدي في عام 1999 ودخل حيز التنفيذ في عام 2002 ويتألف من 19 دولة عضو في الاتحاد الأوروبي تستخدم عملة مشتركة هي اليورو.
تقدم دول أوروبية التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار في العقارات والسندات الحكومية والتبرعات. وتعتبر البرامج الخاصة بإسبانيا والبرتغال ومالطا واليونان وقبرص الأبرز بين تلك الباقات الاستثمارية، وهي ليست نفسها في كل الدول حيث توجد فروقات ذات دلالات إحصائية تتعلق بمستوى الاستثمار وأفراد الأسرة المشمولين في الباقة والإقامة الدائمة والحد الأدنى للإقامة وإطار منح الجنسية وجوازات السفر.
منطقة تأشيرة شنغن
تعتبر منطقة شنغن منطقة جغرافية تشمل 26 دولة أوروبية ألغت رسمياً اجراءات مراقبة الحدود وأختام جوازات السفر بين حدودها المشتركة. وتُدار المنطقة في معظم المسائل كمنطقة إختصاص موحدة لأغراض السفر ولها سياسة مشتركة في مجال التأشيرات. وقد عززت الدول في منطقة شنغن ضوابط الحدود مع الدول غير المنتمية لتلك المنطقة.
تشارك اثنتان وعشرون من الدول الأعضاء الثمانية والعشرين في الاتحاد الأوروبي في منطقة شنغن. ومن بين الدول الست الأعضاء في الاتحاد الأوروبي التي لا تشكل جزءاً من منطقة شنغن أربع دول هي بلغاريا وكرواتيا وقبرص ورومانيا، وهي ملزمة قانونًا بالانضمام إلى المنطقة، بينما تحافظ جمهورية أيرلندا والمملكة المتحدة على امكانية الخروج من هذا الاطار. أما الدول الأربع الأعضاء في الرابطة الأوروبية للتجارة الحرة (EFTA) وهي أيسلندا وليختنشتاين والنرويج وسويسرا، فهي لا تنتمي للاتحاد الأوروبي، ولكنها وقعت اتفاقات خاصة بعلاقتها مع دول منطقة شنغن.
الإقامة والسفر في جميع أنحاء أوروبا
يعتبر أي مواطن في بلد من بلدان الاتحاد الأوروبي مواطناً في كتلة الاتحاد الأوروبي، وتسمح المواطنة وجواز السفر من أي بلد في الاتحاد الأوروبي لحامل الجوا والجنسية بالعيش أو العمل أو الدراسة أو السفر دون تأشيرة دخول إلى أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي. كما يستطيع أي مقيم في أي بلد من بلدان شنغن السفر بحرية في جميع أنحاء منطقة شنغن دون عناء في اجراءات مراقبة الحدود رغم أنه قد لا يكون لديه جواز سفر أوروبي.
إسبانيا – في المركز الرابع بكونها الأكثر تأثيراً في العالم في مجال الإقامة
إسبانيا بلد جميل ومتنوع ثقافيًا ويتمتع بطبيعة خلّابة وبمدن عالمية وشعبه طيب.
قيمة الاستثمار: €500,00
الفترة 0الزمنية: من شهر واحد إلى شهرين
أوروبا: الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن
العاصمة: مدريد
العملة: اليورو (€)
عدد السكان: 46.7 مليون نسمة
الناتج المحلي الإجمالي للفرد الواحد: 31،946 دولارًا أمريكيًا
الناتج المحلي الإجمالي العالمي: 33/193
دشنت إسبانيا نظامها للتأشيرة الذهبية في عام 2013، حيث تمنح تصاريح إقامة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي مقابل استثمار مبلغ 500,000 يورو أو أكثر في العقارات الإسبانية وغيرها من الأصول.
يمكّن هذا القانون المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي من الحصول على تصاريح إقامة مقابل الاستثمار، ما يخول المستثمر من الحصول على إقامة طويلة الأجل في إسبانيا إذا تم استيفاء شروط معينة. ويمكن تأجير العقار السكني أو التجاري للحصول على دخل منه، كما يمكن الجمع بين أي عدد من العقارات لتشكيل الحد الأدنى للاستثمار البالغ 500,000 يورو. ويمكن للمشترين المشتركين وضع الاستثمار في عقار واحد، أو رهن العقار لأي استثمار يتجاوز الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية. وتشمل التأشيرة الذهبية الإسبانية إذنًا للعمل في إسبانيا.
عملية الحصول على التأشيرة الذهبية
تتمثل الخطوة الأولى بالنسبة لنا في إجراء عملية البحث عن العقارات المناسبة بالنيابة عنك. وبمجرد موافقتك على قائمة محددة من تلك العقارات، تتم دعوتك للقدوم إلى إسبانيا بتأشيرة سفرك في زيارة لمشاهدة تلك العقارات، وعند ايجاد المنزل المناسب وتوقيع اتفاق مسبق (contrato de arras) للحصول على أحد العقارات وايداع المبلغ في حساب مصرفي إسباني، يمكنك تقديم طلب للحصول على التأشيرة الذهبية. وإذا لزم الأمر، يمكن للسلطات الاسبانية منحك تصريحاً لمدة ستة أشهر حتى تتمكن من إكمال عملية شراء العقارات التي تريدها.
وفي حالة قبول طلب التأشيرة الذهبية، ستحصل على إقامة مستثمر لمدة عامين. وعلى عكس التأشيرات الأخرى، يمكن تقديم طلب التأشيرة الذهبية أثناء وجودك في إسبانيا.
وبعد الحصول على تأشيرة الدخول بموجب هذا النظام، يمكنك الاستمرار في تجديدها طالما أنك لا تبيع عقارك أو عقاراتك، أو تحتفظ بعقارات تزيد قيمتها على 500,000 يورو.
المتطلبات
بالإضافة إلى الاستثمار العقاري (الذي يجب أن يكون مسجلاً بالكامل في غضون 6 أشهر من تقديم الطلب)، يجب أن يتمتع المتقدمون بسجل جنائي نظيف وأن يكون لديهم تأمين صحي وامكانات اقتصادية كافية لتغطية تكاليف اقامتهم في إسبانيا. كما يجب ألا يكون المتقدمون قد سبق رفض منحهم تأشيرات دخول إلى منطقة شنغن أو مُنعوا من دخولها.
الرسوم
يتم تطبيق رسوم المحاماة على معاملة التأشيرة الذهبية لمقدم الطلب وعائلته، وتختلف الرسوم حسب حجم الأسرة وجنسيتها وغير ذلك من العوامل. بالإضافة إلى ذلك يتم تطبيق رسوم المعاملات الحكومية بقيمة 60 يورو. تنطوي عملية شراء العقارات في اسبانيا على بعض الضرائب والرسوم وتتراوح بين 11 و12 ٪ في المجموع، والعنصر الرئيسي في تلك الضرائب والرسوم هو ضريبة القيمة المضافة (IVA). إلى جانب ذلك، هناك رسوم نقل الملكية، وتكون عادةً 1.0 ٪ من سعر شراء العقار.
وكجزء من خدماتنا، سنقدم لك خدمات شركة محاماة والمستشار الضريبي لمساعدتك في عملية تقديم الطلبات والتصاريح في الفترة الأولية.
العائلة
تشمل قائمة أفراد الأسرة المؤهلين: الزوجة وجميع الأطفال دون سن الثامنة عشرة. ويمكن للأطفال الذين تبلغ أعمارهم 18 سنة أو أكثر والوالدين التأهل إذا كانت إعالتهم على المتقدم بالطلب.
الضرائب
يتم فرض ضرائب على المستثمرين من دخل استثماراتهم في دول العالم المختلفة إذا كانوا مقيمين في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا في السنة الواحدة. أما للأفراد غير المقيمين، فتفرض ضريبة بنسبة 24.75٪ على الدخل الذي يتأتى من الاستثمار في إسبانيا، مثل إيرادات الإيجار. ويمكن تخفيض الضريبة عن طريق تصريح المستثمر بخصوص النفقات التي يدفعها في اسبانيا.
تُطبق ضريبة الأرباح الرأسمالية (CGT) على أي ربح من بيع عقار. وتبدأ ضريبة الأرباح الرأسمالية من 24٪ إلى 27٪ عند الحصول على مكاسب تزيد قيمتها على 50,000 يورو، وهناك بدلات وخصومات يمكن الاستفادة منها. تُدفع ضرائب الملكية العقارية السنوية إلى السلطة المحلية وعادة ما تكون 200 يورو - 400 يورو سنوياً للشقة (المبلغ أكثر من ذلك بالنسبة للفيلا).
الجنسية الإسبانية وجواز السفر الإسباني
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات بشرط أن يكون مقدم الطلب قد عاش في البلاد لأكثر من ستة أشهر كل عام. ويمكن التقدم بطلب الجنسية في إسبانيا بعد 10 سنوات. ومع ذلك، سيحتاج المتقدمون إلى أن يكونوا مقيمين طوال هذه الفترة من أجل الحصول على الجنسية وجواز السفر الإسباني. وبمجرد حصول المتقدمين على الإقامة الدائمة أو الجنسية، ستكون لهم الحرية المطلقة في التصرف باستثماراتهم حيث لن تكون هناك حاجة لتجديد التأشيرة الذهبية بعد ذلك.
ماربيا - أسلوب الحياة والاستثمار والإقامة
تشتهر ماربيا بجمالها ورقيها وشواطئها المشمسة، وقد عززت مكانتها كواحدة من وجهات العطلات المميزة في أوروبا وكمنطقة مزدهرة في مجال العقارات. تشرق على ماربيا الشمس أكثر من 300 يوماً في السنة، فمناخها فريد يجذب السياح وعشاق العطلات على مدار السنة. وتضم ماربيا مجموعة واسعة من المطاعم العالمية والحانات والنوادي الليلية ومواقع الحفلات على شاطئ البحر وأماكن التسوّق الخاصة، إلى جانب سحر وشخصية وتاريخ المدينة القديمة. وتعتبر السياحة السكنية، المعتمدة على شراء واستخدام "بيتك الثاني" أو "بيت التقاعد"، من بين العديد من العوامل الهامة وراء تطور كوستا ديل سول، التي تمثل قلب ماربيا، على مدى السنوات السبعين الماضية.
تطور السوق مؤخراً
تحسن سوق العقارات في ماربيا وإسبانيا بشكل بارز خلال عام 2017. فمنذ ذلك العام، كان التقدم ثابتًا وكانت تلك السنة على وجه الخصوص بمثابة نقطة تحوّل في مجال بيع وشراء العقارات.
ومع نمو الناتج المحلي الإجمالي الإيجابي لأكثر من 3 ٪ وقدوم عدد قياسي من السياح وانخفاض البطالة وتحسن التصنيف الائتماني العالمي ووجود معدلات فائدة منخفضة قياسية، يتمتع الاقتصاد الإسباني وسوق العقارات حالياً بآفاق إيجابية في المستقبل المنظور.
مرونة السوق
بلغ سوق العقارات القاع في ماربيا عام 2011، وبدأ الانتعاش في عام 2012 قبل عامين من بقية أرجاء اسبانيا. وقد فضّلت السوق العالمية "متعددة المصادر"، ال يقودها بشكل حصري تقريباً مستثمرون/مشترون أجانب من العديد من البلدان، عقارات ماربيا مقارنةً بمعظم مناطق المنتجعات الإسبانية (4).
وبين عامي 2014 و 2015، ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 28.3٪ مع اندفاع المشترين للحصول على أفضل صفقات الشراء قبل أن تبدأ الأسعار في الارتفاع مرة أخرى. وبالتالي، يعتبر انتعاش السوق في منطقة ماربيا أكثر نضجاً من السوق الاسبانية عموماً. فعلى ﺳﺑﯾل اﻟﻣﺛﺎل، ﮐﺎن ﺣﺟم اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت في اسبانيا ككل ﻟﻌﺎم 2017 تحت ﻣﺳﺗوﯾﺎت ﻣﺎ ﻗﺑل اﻷزﻣﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم 2007 ﺑﻧﺳﺑﺔ 21٪، ﻓﻲ ﺣﯾن ﺗﺟﺎوز ﺣﺟم اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت ﻓﻲ ﻣﻧطﻘﺔ ﻣﺎرﺑﯾا ﺑﻧﮭﺎﻓﯾس إﯾﺳﺗﯾﺑوﻧﺎ في ﻋﺎم 2007 ﻧﺳﺑﺔ 10.4٪ (5).
المشاريع العقارية الجديدة
تشهد منطقة ماربيا نشاطاً كبيراً في مجال التوسع في المشاريع العقارية الجديدة، ما يوفر للمشترين اليوم مجموعة واسعة من المنازل الحديثة. وتشمل هذه المشاريع الفيلات والشقق للشراء على الخريطة بأسعار تنافسية، وهناك مشاريع لا تزال قيد الإنشاء (مع مزايا رائعة وواضحة للدفعات في كلتا الفئتين)، وبعض المشاريع اكتملت بالفعل وجاهزة للانتقال إليها. وعند الشراء في بناء جديد وفي المشاريع على الخريطة، يجب على المستثمرين توخي الحذر والتأكد من أن تاريخ تسليم العقار يتوافق مع شروط عملية تقديم طلب التأشيرة الذهبية.
السياحة تسجل رقماً قياسياً للسنة الخامسة على التوالي
ترتبط مبيعات العقارات في المناطق الشهيرة للسياحة السكنية ارتباطًا وثيقًا بعدد السياح نظرًا لنوعية الزوار الذين ينجذبون إلى ماربيا ونمط الحياة الراقي فيها.
وقد تجاوزت إسبانيا وللمرة الأولى الولايات المتحدة الأمريكية في عدد الزوار من دول العالم المختلفة. وسجلت إسبانيا رقمًا قياسيًا في عدد الزوار يبلغ 82 مليون زائر من دول العالم المختلفة في عام 2017، لتحتل المركز الثاني بعد فرنسا.
ويرجع هذا الارتفاع المستمر جزئياً إلى المخاوف الأمنية في وجهات العطلات التقليدية السابقة مثل مصر وتركيا وشمال أفريقيا، وكذلك بسبب البنية التحتية الممتازة لصناعة الضيافة في إسبانيا. وقد زار ما يقرب من 18 مليون سائح بريطاني إسبانيا في عام 2017. أما السائحين الألمان فبلغ عددهم 11.4 مليون، والسائحين الفرنسيين 10.7 مليون، ليحتلوا المراكز الثلاثة الأولى (6).
ينطبق الشيء نفسه على كوستا ديل سول، حيث سجل عدد القادمين إلى مطار مالاغا في عام 2017 أكثر من 18.5 مليون مسافر، ما يمثل زيادة بنسبة 11.7 ٪ مقارنةً بعدد المسافرين في عام 2016.
وتعتبر كوستا دل سول بأكملها ولا سيما ماربيا من المستفيدين الرئيسيين من هذا الارتفاع، وخاصة بالنسبة للعقارات الراقية. ويزدهر اقتصاد ماربيا مع افتتاح عدد كبير من الشركات الجديدة لتلبية احتياجات السياح والزوار.
عقارات متنوعة – مرجعك الخاص للعقارات في ماربيا
يسعدنا تقديم المساعدة لك في البحث عن عقار في ماربيا وخلال معاملة طلبك للحصول على التأشيرة الذهبية. نقدم لك ما يلي:
- معرفة عميقة بالسوق المحلية مع خبرة في العقارات تمتد لأكثر من 40 عاماً
- خبرة كبيرة في ماربيا والمناطق المحيطة بها
- فحص العقارات حسب الطلب حسب معاييرك الشخصية
- اختيار العقارات المقترحة
- الاختيار المتأن حسب التفضيلات الشخصية قبل الزيارة
- امكانية التعريف بالمشاريع الحصرية
- زيارات المواقع
- باقة خدمات المحاماة التي توفر نقطة اتصال واحدة وتشمل:
- جميع معاملات التأشيرة الذهبية والرسوم المرتبطة بها
- استشارات البنية الضريبية
- الإقرارات الضريبية للسنة الأولىخدمات قانونية إضافية متوفرة مقابل التكلفة ؛
- نقل الملكية والشراء
- الهيكلة الضريبية الكاملة والتمثيل القانونيالمحامي وهيكلة الأعمال
- إدارة متكاملة للعقارات
- إعادة البيع وإعادة الاستثمار
المراجع:
(2) https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Spain/Price-History
(4) بانوراما – تقرير الأسواق العثارية في ماربيا 2018
(5) Sur Vivienda “La vivienda se encarece más del 7% en 2017…”
(6) رويترز: "السياحة الاسبانية العالمية تحطم الأرقام القياسية للسنة الخامسة على التوالي".
للاتصال:
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات حول التأشيرة الذهبية الاسبانية والعقارات في ماربيا
هاتف: +971559989500
البريد الإلكتروني adel@oryxlive.com